Die richtigen Intervalle richten sich nach Nutzung, Lastprofil und Befunden – nicht nur nach Kalender.
Vorgehen:
- Risiko-Scoring: Nutzung (Küche, Büro, Schule, Industrie), Schmutzlast (Staub, Fett, Biofilm), Zugänglichkeit, Kritikalität (Hygiene/Brandschutz/Energie).
- Messgestützt planen: Differenzdruck über Filter, Luftmengen, CO₂/TVOC, Reklamationen und Störungen als Trigger für Anpassungen.
- Dynamische Intervalle:
- Küchenabluft: 3–12 Monate Reinigung je nach Last; Sichtkontrolle häufiger.
- Büro/Komfort: 12–36 Monate Grundreinigung, jährlicher Filtercheck/Wechsel nach Bedarf.
- Industrie: Abschnittsweise kürzere Zyklen, jährliche Grundreinigung plus Sonderreinigungen.
- Ereignisbezogen: Zusätzliche Inspektion nach Umbauten, Störungen, Wassereintritt oder auffälligen Messwerten.
Leistungen von Haustechnik²:
- Objektbezogener Serviceplan mit Prioritäten und Verantwortlichkeiten.
- Regelmässige Review-Termine zur Intervalloptimierung.
- Dokumentierte KPIs und Vorher-/Nachher-Vergleiche.
Nutzen:
- Planbarer Betrieb, geringere Ausfälle, belegbare Hygiene- und Energieeffizienz.
