Mikrobiologische Belastungen entstehen vor allem in feuchten, schlecht belüfteten oder verschmutzten Bereichen der Lüftungsanlage. Typische Auslöser sind stehendes Kondensat, Biofilm, staubige Beläge und unzureichend gewartete Befeuchter.
Risiken:
- Schimmel: Sporenbelastung, Gerüche, Materialschäden.
- Bakterien: Erhöhte Keimzahlen, Schleimbildung, Hygieneprobleme.
- Sekundäre Effekte: Bindung von Staub, steigende Druckverluste, verminderte Wärmeübertragung.
Vorgehen von Haustechnik²:
- Befundaufnahme: Endoskopie, gezielte Probenahme, Abklatsch-/ATP-Schnelltests.
- Ursachenbeseitigung: Mechanische Grundreinigung, Trocknung, Optimierung von Gefälle/Kondensatablauf.
- Desinfektion/Entkeimung: Materialverträgliche Mittel, bei Bedarf UV‑C als ergänzende Massnahme.
- Prävention: Filter- und Intervallkonzept, Feuchtemanagement, Schulung des Betriebspersonals.
- Nachweis: Fotoprotokoll, Testergebnisse, klare Massnahmen- und Intervallplanung.
Ergebnis:
- Reduzierte Keimlast, weniger Gerüche und stabiler Hygienestatus.
