Biofilm ist ein schleimiger Belag aus Mikroorganismen (Bakterien, Pilze, Algen) und deren Stoffwechselprodukten. Er bildet sich bevorzugt auf feuchten, schlecht zugänglichen Oberflächen von Lüftungs- und Haustechnikkomponenten, zum Beispiel in Befeuchtern, Kondensatwannen, schlecht gedämmten Kanalabschnitten oder auf Wärmetauschern.
Risiken durch Biofilm:
- Hygiene: Erhöhte Keimzahl, Geruchsbildung, mögliche Beeinträchtigung der Zuluftqualität.
- Effizienz: Bindet Staub, erhöht Druckverluste, mindert Wärmeübertragung.
- Material: Kann Korrosion fördern und Dichtungen belasten.
Wie Haustechnik² vorgeht:
- Detektion: Sichtprüfung, Endoskopie und Abklatsch-/ATP-Schnelltests nach Bedarf.
- Entfernung: Mechanische Reinigung, Spülen und Anwendung materialverträglicher Desinfektionsmassnahmen.
- Prävention: Optimierung von Gefälle und Kondensatableitung, Dichtheits- und Dämmungschecks, Filterkonzept und Wartungsintervalle anpassen.
- Dokumentation: Vorher-/Nachher-Fotos, Messwerte und klare Handlungsempfehlungen.
Empfehlung:
- Regelmässige Hygienekontrollen in feuchtegefährdeten Bereichen und nach längerem Stillstand oder Umbauten.
